Fundierte Wertermittlung für Ihre Immobilien

Ein gelungener Immobilienverkauf beginnt mit der richtigen Einschätzung des Marktwertes. Dies gilt unabhängig davon, ob Sie sich für einen Verkauf im Bieterverfahren entschließen oder eine bereits festgelegte Verkaufssumme angegeben wird. Ein zu hoch angesetzter Preis kann einem Verkaufserfolg entgegenstehen. Er führt dazu, dass sich kaum Interessenten melden oder womöglich langwierige Verkaufsverhandlungen anstehen, die zu keinem Abschluss führen. Bleibt eine Immobilie zu lange auf dem Markt, ist zudem ein Wertverlust nicht ausgeschlossen. Wird dagegen ein zu niedriger Preis verlangt, sind Sie von vornherein im Nachteil.

Für uns als Makler zählt, dass Sie als Verkäufer kein Geld verschenken. Die marktgerechte Wertermittlung ist deshalb eine der Grundlagen, auf die wir bauen. 

Marktpreis ermitteln via Online Schnellanalyse:

Sie interessieren sich für den aktuellen Wert Ihrer Immobilie? Dann steht Ihnen unsere einfache Schritt-für-Schritt-Bewertung zur Verfügung. Hier bekommen Sie einen ersten Anhaltspunkt, welche Verkaufssumme Sie für Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung erzielen könnten. Auch als Anhaltspunkt für weiterreichende Überlegungen ist unsere Schnellanalyse gedacht, beispielsweise dann, wenn Sie mit dem Kapital, das Ihre Immobilie darstellt, private oder geschäftliche Vorhaben realisieren möchten. 

Fundierte Wertermittlung durch den Makler: umfassende Gutachten

Benötigen Sie für außergerichtliche und gerichtliche Auseinandersetzungen ein umfangreiches Gutachten, fertigen wir dieses für Sie an. Der von uns ermittelte Wert des Hauses bildet dann die Grundlage für Gütertrennungen, für Erbauszahlungen oder im geschäftlichen Bereich für Insolvenzen oder Firmenübernahmen.

Eine umfassende Immobilienbewertung stellt für weitere Finanzierungen eine solide Verhandlungsbasis dar, ihr Einfluss auf Zusagen oder Ablehnung hat großen Stellenwert. 

Marktwert: Kriterien für die Immobilienbewertung

Bei einer Immobilienbewertung wird mehr als nur Gebäude und Grund beurteilt. Weitere wesentliche Eckdaten dürfen nicht außer Acht gelassen werden. Hier zählen vor allem die Nachfrage, aber auch soziografische Daten wie die Infrastruktur der Region im Allgemeinen und Verkehrsanbindungen. Einfluss haben auch wichtige Faktoren wie die Nähe von Kindergärten und Schulen, von Einkaufsgelegenheiten und medizinischer Versorgung oder von Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Nicht zuletzt spielen Besonderheiten der Lage eine wichtige Rolle. Die Gesamtsumme aller Vorzüge macht den Wert Ihrer Immobilie aus. 

Fordern Sie jetzt bei uns eine professionelle Immobilienbewertung oder ein umfangreiches Gutachten an!