Warum sollten Sie einen Immobilienmakler beauftragen?

Branchenerfahrung und eine vertiefte regionale Marktkompetenz bieten Ihnen wertschöpfende Vorteile bei der Veräußerung, Vermietung oder dem Kauf von Wohn- und Gewerbeobjekten. Warum Sie sich bei Ihren Wertentscheidungen und Zukunftsinvestitionen einem kompetenten Makler anvertrauen sollten, sagen wir Ihnen in diesem Beitrag.   

Bei einem Immobilientransfer geht es nicht nur um hohe Vermögenswerte. In der Regel sind damit individuelle Lebensperspektiven und die persönlichen Ziele von Menschen in sehr konkreten Situationen verbunden. Für Ihre Entscheidungen brauchen Sie Orientierung und Sicherheit, damit der Kauf oder die Veräußerung einer Immobilie nicht zum Wagnis wird. Hier zahlt sich die hohe Beratungskompetenz eines seriösen Immobilienmaklers in jeder Hinsicht aus.

Warum sich das Vertrauen in die Leistungen eines engagierten Immobilienmaklers lohnt:

• Regionale Marktkompetenz: Als Makler haben wir für Sie die Trends und Entwicklungen des Immobilienmarkts (Bodenrichtwerte, Immobilienpreise) im Blick. Wir kennen Angebot und Nachfrage des jeweiligen Immobiliensegments in Ihrer Region. Unser Insiderwissen bietet Vorteile bei der zeitnahen Vermittlung von Immobilien zu einem marktgerechten Angebotspreis. 
• Expertise in allen grundlegenden Immobilienfragen: Vertiefte Kenntnisse des Mietrechts, Vertragsrechts, Grundbuchrechts und Baurechts gehören zu den Grundlagen unserer Branche. Vor dem Hintergrund unserer Kenntnisse der aktuell geltenden gesetzlichen Bestimmungen sind wir mit einem hohen Beratungsanspruch an der Seite unserer Kunden.
• Faktenbasierte Wertermittlung: Eine sachgerechte Immobilienbewertung nach den gesetzlich vorgeschriebenen Verfahren für die Beurteilung von Wohn- und Gewerbeobjekten ist die Grundlage für eine erfolgreiche Veräußerung Ihrer Immobilien.
• Branchenübergreifendes Netzwerk: Als erfahrene Makler verfügen wir über sehr gute Branchenkontakte und ein gewachsenes Netzwerk – unter anderem zu Bau- und Handwerksbetrieben, Architekten, Anwälten, Notaren und Finanzdienstleistern –, um Wünsche unserer Kunden über die reine Immobilienvermittlung hinaus bestmöglich unterstützen zu können.
• Gepflegte Kundendatei / Suchanfragen: Kauf- und Mietinteressenten finden in unserem Portfolio ihre Wunschimmobilie oder wenden sich mit ihren Suchanfragen vertrauensvoll an unser Maklerbüro. Das verkürzt in vielen Fällen die Vermittlung von Objekten an den oder die richtigen Interessenten.
• Beschaffung von Unterlagen / Behördengänge: Als Immobilienmakler entlasten wir Sie von allen Formalitäten, die mit der Veräußerung einer Immobilie verbunden sind. Überlassen Sie uns die Beschaffung aller erforderlichen Dokumente (Grundrisspläne) und Unterlagen (Energieausweis), die schon vor einem Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie vorliegen sollten.
• Zielgruppengerechtes Marketing: Als Makler nutzen wir alle zeitgemäßen Möglichkeiten eines crossmedialen Marketings, um ein Miet- oder Verkaufsobjekt optimal am Markt zu positionieren. Zu einer Immobilienpräsentation gehört zentral ein visuell ansprechendes Exposé mit Fotos, Videos oder 3D-Ansichten sowie allen objektrelevanten Angaben.  
• Komplettes Bewerbermanagement / Objektbesichtigungen: Überlassen Sie die sensible Vorauswahl der Kaufinteressenten inklusive Bonitätsprüfung unserem erfahrenen Blick als Makler. Und natürlich entlasten wir Sie außerdem mit der Organisation und Durchführung von Besichtigungen mit potenziellen Kauf- oder Mietinteressenten. 
• Verkaufsverhandlungen mit Augenmaß: Als Makler möchten wir, dass Eigentümer und Käufer gleichermaßen mit unseren Leistungen zufrieden sind. Preisverhandlungen oder besondere Absprachen zu Kaufbedingungen sollten mit Geschick und Einfühlungsvermögen geführt werden.
• Kaufvertrag/Notartermin: Wir bereiten den Notartermin für Sie vor und begleiten Sie auch verlässlich bis zum notariell beglaubigten Vertragsabschluss. Auf Wunsch übernehmen wir gerne die Schlüsselübergabe an die neuen Eigentümer oder Mieter.
• Immobilienfinanzierung: Häufig ergeben sich bei dem Erwerb von Immobilien Fragen nach einer nachhaltigen Finanzierung: Als Makler können wir Ihnen über unser branchenübergreifendes Netzwerk (Finanzdienstleister etc.) behilflich sein.  

Die Zusammenarbeit mit einem erfahrenen Immobilienmakler bietet viele Vorteile bei der Realisierung Ihrer persönlichen Immobilienwünsche. Sie möchten sich qualifiziert beraten lassen? Wir nehmen uns Zeit für Sie: Rufen Sie uns einfach an oder nehmen Sie hier mit uns Kontakt auf.