Leistungsgarantie

Ihre Sicherheit mit unserer Leistungsgarantie

Vor Beauftragung erstellen wir gemeinsam mit Ihnen eine schriftliche Leistungsgarantie.

In dieser Leistungsgarantie sind alle Marketingmaßnahmen aufgeführt, die zu einem raschen und erfolgreichen Immobilienverkauf nötig sind. Darüber hinaus ist dort der Zeitpunkt der Erledigung schriftlich fixiert.

Sonderkündigungsrecht:

Kommen wir diesen vereinbarten Leistungen nicht fristgerecht nach, können Sie den Auftrag jederzeit kostenfrei kündigen. Dies bedeutet für Sie risikofreies Handeln. Darauf beruht das Vertrauen unserer Kunden.

Die wichtigsten Punkte:

• Verkaufswert-Ermittlung
• Marktanalyse
• Erstellung aussagekräftiger Fotos für das Exposé
• Erstellung einer Luftbildaufnahme aus ca. 15 m Höhe
• Erstellung einer virtuellen Besichtigung (auf Wunsch)
• Aufbereitung der Grundrisse in Farbe und mit Möblierung durch Grafiker
• Erstellung eines hochwertigen Exposés
• Information der vorgemerkten Interessenten
• Bewerbung in allen wichtigen Internetportalen: Immobilienscout24, Immopool, usw.
• Bewerbung zusätzlich in 10 weiteren Portalen
• Veröffentlichung auf unserer Homepage
• Information der Auftraggeber (Verkäufer) mit direktem Zugriff in unsere Datenbank (Eigentümerloggin)
• Information an die Makler der Immobilienbörse Neckar-Alb
• Vorselektion der Interessenten
• Reportservice (Werbeanalyse der Internet-Anzeigen)
• Koordination der Besichtigungstermine
• Professionelle Durchführung der Besichtigungen
• Austausch der Fotos z.B. bei schönem Wetter oder neuer Jahreszeit etc.
• Verhandlung mit Interessenten
• Vermittlung von günstigen Finanzierungsmöglichkeiten
• Beauftragung eines Notars
• Besprechung des Kaufvertragsentwurfes mit allen Beteiligten
• Begleitung zur notariellen Beurkundung
• Begleitung bei der späteren Hausübergabe und Erstellung des Übergabeprotokolls

Gerne stellen wir Ihnen die Leistungsgarantie in einem unverbindlichen Beratungsgespräch vor.

Verkaufsgeschwindigkeit

Wir arbeiten schnell! Für die letzten drei Jahre haben wir die durchschnittlichen Verkaufszeiten ermittelt. Berücksichtigt wurde bei 90 % der über uns verkauften Immobilien, der Zeitraum von der Fertigstellung des Exposes bis zum Notartermin (Beurkundung)

Bitte vergleichen Sie diese Zahlen mit den Verkaufszeiten anderer Makler und mit den Zeiten, die Privatverkäufer aus Ihrem Bekanntenkreis benötigt haben.
Bitte beachten Sie, dass diese Zahlen Durchschnittswerte sind. Nicht wenige Häuser konnten wir in weniger als 3 Wochen verkaufen, während manche sanierungsbedürftigen Immobilien in weniger gefragten Lagen deutlich länger benötigten.