Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Garten und Tiefgarage

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Metzingen! Diese großzügige Eigentumswohnung bietet Ihnen auf 95 m² eine hervorragende Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1978 und ist derzeit in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, sie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Die Wohnung umfasst insgesamt 3,5 Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die viel Platz für Familienmitglieder oder Gäste bieten. Ein besonderes Highlight ist der große Wintergarten mit angeschlossener Terrasse, der Ihnen ganztägig natürliches Licht und einen herrlichen Raum zum Entspannen oder für gesellige Stunden bietet.

Ein besonderes Highlight ist das Sondernutzungsrecht am Gartenbereich, das Ihnen zusätzlichen Freiraum und Natur zum Entspannen bietet. Darüber hinaus gibt es einen großen Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug garantiert.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen. Wir laden Sie herzlich ein, diese einzigartige Immobilie in Metzingen zu besichtigen und sich von ihrem Potenzial inspirieren zu lassen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin.

Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 109 kWh, Energieeffizienzklasse D, wesentlicher Energieträger: Strom, gültig bis 02.06.2028.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.06.2028
Endenergieverbrauch: 109.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1978
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: D

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrags sind 3,57 % Käuferprovision vom Kaufpreis inklusive MwSt., an die Fa. Konnerth Immobilien GmbH, Königsberger Str. 66, in 72116 Mössingen zu entrichten.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Kaufnebenkosten:
Notarkosten: ca. 2 % vom Kaufpreis
Grunderwerbsteuer: 5,0 % vom Kaufpreis
Maklerhonorar: 3,57 % vom Kaufpreis

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Kaufpreis	269.000 EUR
Hausgeld	165 EUR
Aussen-Provision	3,57 % vom Kaufpreis inklusive MwSt.
Währung	EUR