Helle 3-Zimmer-Wohnung mit 3 Balkonen in der Nähe des Freibades - frei ab 21.07.2024

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der reizvollen Stadt Mössingen: Eine attraktive, gepflegte Eigentumswohnung in der Nähe des Freibades, die mit ihrer massiven Bauweise aus dem Jahr 1983 besticht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 80 m², verteilt auf 3 gut geschnittene Zimmer, bietet diese Immobilie genügend Raum für individuelles Wohnen und Gestalten.

Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos das offen gestaltete Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zu einem der drei Balkone überzeugt. Es lädt zu gemütlichen Stunden ein und bietet einen perfekten Platz für Entspannung und gemeinsame Aktivitäten. Die Küche, ausgestattet mit einer modernen Einbauküche, lässt keine Wünsche offen und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten.

Neben der ansprechenden Innenausstattung punktet diese Immobilie mit einem Stellplatz im Freien, der das lästige Parkplatzsuchen der Vergangenheit angehören lässt. Mit einem monatlichen Hausgeld von 333 EUR ist zudem für einen Großteil der Nebenkosten gesorgt.

Gelegen in einer gepflegten Wohnanlage, spiegelt der Zustand der Wohnung die liebevolle Instandhaltung und das angenehme Wohnklima wider. Die drei Etagen bieten ein angenehmes Maß an Privatsphäre und Komfort.

Diese Eigentumswohnung in Mössingen stellt eine hervorragende Wahl für all diejenigen dar, die Wert auf Komfort, Qualität und eine herausragende Wohnlage legen. Machen Sie diesen Ort zu Ihrem neuen Zuhause und genießen Sie die Vorzüge eines lebenswerten Wohnraums in einer freundlichen Gemeinschaft.

Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 150,2 kWh, Energieeffizienzklasse E, wesentlicher Energieträger: Öl, gültig bis 03.09.2028.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.09.2028
Endenergieverbrauch: 150.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1983
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Lage: zentrale und ruhige Lage im Wohngebiet, Freibad zu Fuß zu erreichen
Einkaufsmöglichkeiten: Bäckerei, Metzgerei und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß zu erreichen.

Verkehr: Bushaltestelle und Schulbus sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe, Bahnhof vor Ort, über die B27 verkehrsgünstig nach Hechingen, Tübingen, Reutlingen und Stuttgart.

Erziehungs-/Bildungseinrichtungen: Kinderhort, Kindergärten, Grund- und Hauptschule, Realschule und zwei Gymnasien sind zu Fuß zu erreichen.

Gesundheitseinrichtungen: Apotheke, Haus-, Zahnarzt, sonstige Fachärzte, Heilpraktiker und Unfallklinik befinden sich in der Nähe.

Freizeiteinrichtungen: Spielplatz, Café, Restaurants, Kino, Frei- und Hallenbad, Sporthallen und Vereine befinden sich vor Ort.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrags sind 3,57 % Käuferprovision vom Kaufpreis inklusive MwSt., an die Fa. Konnerth Immobilien GmbH, Königsberger Str. 66, in 72116 Mössingen zu entrichten.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Kaufnebenkosten:
Notarkosten: ca. 2 % vom Kaufpreis
Grunderwerbsteuer: 5,0 % vom Kaufpreis
Maklerhonorar: 3,57 % vom Kaufpreis

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Kaufpreis	275.000 EUR
Aussen-Provision	3,57 % vom Kaufpreis inklusive MwSt.
Währung	EUR
Gesamtzahl Stellplätze	1